梧州市自然资源局关于新兴二路龙山里394号划拨国有建设用地使用权转让并协议出让批复（梧自然资函〔2026〕6号）

欧丽妍：

经我局审核你提交的申请材料，现批复如下：

同意将新兴二路龙山里394号划拨国有建设用地使用权转让并协议出让给欧丽妍，按《新兴二路龙山里394号划拨国有建设用地使用权协议出让方案》实施。土地使用权受让人必须在批复之日起60个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则本批复自动失效。

2026年1月14日

附件

新兴二路龙山里394号划拨

国有建设用地使用权协议出让方案

（市自然资源局2026年1月14日）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《协议出让国有土地使用权规范》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等法律法规规定，并经审核相关申请材料，现将新兴二路龙山里394号划拨国有建设用地使用权转让并协议出让给欧丽妍，特制定本方案。

一、转让人：郭超雄。

二、受让人：欧丽妍。

三、出让方式：协议出让。

四、土地面积：41.21平方米。

五、土地用途：城镇住宅用地。

六、出让年限：70年（自批复之日起）。

七、应缴纳的土地出让金：60414元。

八、在出让期限内，需要改变本方案约定的土地用途、规划条件的，经人民政府批准后，由出让人有偿收回国有建设用地使用权。

九、土地使用权受让人与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内缴清土地出让金，依法缴纳税费后方可申请办理不动产登记等手续。同时严格按照出让合同约定使用土地，否则依法处置。